Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement met 3 slaapkamers en uitzicht op het Ka
KOEKELBERG/MOLENBEEK, Gelegen op wandelafstand van de Nationale Basiliek van het Heilig Hart, in een aangename stedelijke omgeving en dichtbij alle voorzieningen, ruim 3-slaapkamerappartement met een totale oppervlakte van ±130 m².
Op de 6e verdieping:
Indeling van het appartement
• Inkomhal van ± 6 m² – tegelvloer
• Lichtrijke woonkamer van ± 40 m² – quick step
Mooie volumes, zit- en eetruimte.
• Keuken van ± 15 m² – tegelvloer
• Nachthal van ± 8 m² – met ingebouwde kasten – tegelvloer
• Slaapkamer 1: ± 15 m² – quick step
• Slaapkamer 2: ± 15 m² – quick step
• Slaapkamer 3: ± 14 m² – quick step
• Badkamer van ± 4,5 m² – tegelvloer
• Terras van ± 2,30 m²
• Privatieve kelder
Technische aspecten
• Individuele gasketel - Condensatieketel
• Videofonie
• Ramen met dubbele beglazing
• Quick step vloeren in de slaapkamers en woonkamer
• Tegelvloer in de natte ruimtes
• Lichtrijk en goed ingedeeld appartement
• Bewakingssysteem in de gemeenschappelijke delen
Reservefonds :
o 68,15 € per maand
Permanent werkkapitaalfonds :
o 40 € per maand
Totaal van de maandelijkse kosten :
108,15 € / maand
In de nabijheid
• Scholen
• Winkels
• Openbaar vervoer (metro, bus, trein)
• Lijnen 20, 86, 89, R28, R29 (BUS)
• Lijnen IC, S1, S8, S10 (TREIN)
• Station Ossegem (lijnen 2 & 6) (METRO)
• Snelle verbinding naar het centrum van Brussel
• het Kasteel van Karreveld en het Marie-Josépark – aangenaam park voor wandelingen en buitenactiviteiten – evenals het Elisabethpark, groot park nabij de Basiliek, zeer geliefd bij families.
Wacht niet te lang! Dit type eigendom is zeldzaam in de buurt.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
[email protected]
| 0476.29.15.15 – Bezoek ook onze FACEBOOK-pagina.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | EPC D+. Elektriciteit conform. Onmiddellijk beschikbaar. Er werden dakisolatiewerken uitgevoerd die voldoen aan de vereisten van Leefmilieu Brussel. |
| Unieke code EPC/EPB | 20260224‐0000744784‐01‐7 |
| CO₂ Uitstoot | 169 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 169 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1474 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Passionista (IPI 516526)
| Adres |
5 Rue du Ri des Corbeaux
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Passionista |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476291515 |
| Externe verwijzing | ETRE |