Appartement te koop

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Fr :
🏡 Viager occupé – Bel appartement 2 chambres, 4ᵉ étage, vue exceptionnelle**

Située dans un bel immeuble bien entretenu, cette appartement 2 chambres au 4ᵉ étage vous séduira par sa position d'angle : aucun vis-à-vis et une très belle vue dégagée. ☀️

Le crédirentier, un monsieur de 74 ans, occupe le bien (viager occupé).

✨ Les atouts du bien
- 2 chambres, 4ᵉ étage d'un immeuble de standing, soigneusement entretenu 🏢
- Appartement d'angle, sans vis-à-vis, avec une vue très dégagée 🌇
- Double vitrage
- Chauffage central au gaz avec calorimètres (compteurs individuels) 🔥

💰 Les conditions du viager
- Valeur du bien : 225 000 €
- Bouquet : 20 000 €
- Rente : 520 €/mois, pendant 15 ans maximum 📅
- usufruit à vie

📋 Budget à prévoir par l'acquéreur (± 74 000 €)
- Bouquet : 20 000 €
- Droits d'enregistrement : 30 000 €
- Frais d'agence : 16 000 €
- Inscription hypothécaire : 4 111 €
- Frais de notaire : 3 500 €

Une belle opportunité d'investissement en viager, dans un cadre lumineux et sans vis-à-vis. 📞 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite