Appartement te koop

Elisabethpark, Duplex van ±158 m² 4 slpk Brutorendement ±10%

ELISABETHPARK — VASTGOEDBELEGGING / COHOUSING. Rêvimmo Brussels presenteert twee momenteel verhuurde appartementen, gelegen in een herenhuis met een totale oppervlakte van ±158 m² en een terras van ±26 m². De 3de verdieping omvat een appartement met 1 slaapkamer van ±97 m² (EPC F). De 4de verdieping bestaat uit een appartement met 1 slaapkamer van ±61 m² en een terras van ±26 m² (EPC G). Het pand biedt een uitstekend potentieel voor cohousing. Door eenvoudig een scheidingswand te plaatsen op de 4de verdieping kunnen 2 extra slaapkamers worden gecreëerd, waardoor de capaciteit op 4 slaapkamers komt. Op basis van een geschatte huurprijs van €650 per kamer per maand bedraagt de potentiële jaarlijkse huuropbrengst €31.200, goed voor een bruto rendement van ongeveer 10% op de vanafprijs. Elk appartement beschikt over individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters, een individuele gasketel en een conforme elektrische installatie. Alle verbruiken zijn volledig individueel, wat zorgt voor een eenvoudig verhuurbeheer. Privatieve kelders. Gelegen vlak bij het Elisabethpark, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Prijs: vanaf €297.000. Makelaarscommissie: 1% excl. btw, ten laste van de koper. Info en bezoeken: Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – [email protected]. Sommige foto's zijn 3D-projecties die het inrichtingspotentieel van het pand illustreren.