Overzicht
Omschrijving
Duplex de standing 2 chambres à Montignies-sur-Sambre
Découvrez ce magnifique appartement de type duplex de standing, idéalement situé à Montignies-sur-Sambre. Offrant une superficie habitable d’environ 100 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Le duplex se compose d’un spacieux séjour comprenant un salon convivial et une salle à manger accueillante, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux belles chambres offrant tout le confort nécessaire. Une buanderie pratique vient compléter l’ensemble, ainsi que deux WC répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal au quotidien.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement de qualité dans un environnement proche des commodités, des transports et des principaux axes routiers.
Composition :
Duplex de ± 100 m²
2 chambres
Salon lumineux
Salle à manger
Cuisine équipée
Buanderie
2 WC
Un bien alliant confort, espace et fonctionnalité à découvrir sans tarder !
Aspects techniques :
PEB B - 12 490 kWh/an (CU 20240414012694)
Electricité conforme jusqu'en 2035
Faire offre à partir de 205.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Info et visites au 071/66.76.70
Estimation gratuite de votre bien dans les 48h.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Hainaut |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240414012694 |
| CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12490 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 205000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adres |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7732653 |