Overzicht
Omschrijving
Schitterende loft in de oude speelgoedfabriek
Een oude fabriek spreekt altijd tot de verbeelding. Bij een speelgoedfabriek nog veel meer. De ontwikkelaar opteerde er daarom voor om de kenmerkende gevels van de fabriek zoveel mogelijk te behouden. Met enkele slimme, moderne toetsen kreeg dit project een hedendaagse look-and -feel met alle luxe en comfort die je je maar kan wensen! Het industriële karakter van het gebouw loopt naadloos door in de afwerking en inrichting van deze loft op de eerste verdieping. Indeling:
Vanuit het trappenhuis lopen we binnen in de leefruimte met een hoogwaardig afgewerkte open keuken. Het ruime inpandige terras achteraan (zuidwest) kijkt uit op de knappe gemeenschappelijke binnentuin en wordt door grote glaspartijen maximaal betrokken bij de woonkamer. De luxueuze badkamer treffen we achter de keuken, met aan de overkant van de nachthal een apart toilet en een handige berging met aansluitingen voor was- en droogautomaat. Helemaal vooraan tenslotte vinden we twee kamers, waarvan één nu dienst doet als master en de tweede werd afgewerkt als dressing (met toegang vanuit de master). Op het gelijkvloers is er nog een ruime privatieve berging aanwezig en er is ook de mogelijkheid om een dubbele overdekte staanplaats aan te kopen voor € 25.000.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail ([email protected]) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend !
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 13 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11029-G-OMV_2020118827/EP18580/N052/D02/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 8 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 816 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Edegem (IPI 506148)
| Adres |
Mechelsesteenweg 288
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7872235 |
Neem contact op