Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd 2-slpk appartement met gezellige tuin!
Volledig vernieuwd, energiezuinig én een heerlijke tuin? Dit instapklare appartement aan de Vijf-Aprilwarande in Mortsel heeft het allemaal. Authentieke deuren geven het interieur karakter, terwijl de stijlvolle renovatie voor hedendaags wooncomfort zorgt. De lichtrijke leefruimte springt meteen in het oog door de gevelbrede raampartij en visgraatvloer. Aansluitend bevindt zich de splinternieuwe keuken (2026), uitgevoerd in donkere eik en terrazzo, met gezellige ontbijttoog en kwalitatieve toestellen van Samsung en Elica. Achteraan liggen twee ruime slaapkamers van ca. 18 m² en 14 m², beide met zicht op de tuin. Vanuit de tweede slaapkamer stapt u rechtstreeks het terras van ca. 12 m² op, met aansluitend een prachtig aangelegde en volgroeide tuin van ca. 90 m². Ruimte genoeg voor een lange zomertafel, spelende kinderen of gewoon een rustig moment in het groen. Via de tuin heeft u toegang tot een garagebox die voorzien is van elektriciteit en mee aangekocht kan worden. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en voorzien van maatwerk, een ruime inloop-regendouche en aansluiting voor een wasmachine. Nieuwe vloeren, schilderwerken en energetische verbeteringen maken het plaatje compleet: EPC B, conforme elektriciteit en asbestveilig. U woont hier rustig in een kleinschalig gebouw, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Vraagprijs garagebox: €29.000. De alg. kosten worden geschat op 115euro per maand en zijn incl. de privatieve verwarming van het appartement.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 115 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15455 - 6340 |
Neem contact op