Appartement te koop
350000€
2 slaapkamers 112 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement van 112 m² • EPC B • Airco • Terras
Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol appartement waar u meteen kunt intrekken? Dan zal dit prachtig gerenoveerde appartement in residentie Hof ter Linden u onmiddellijk overtuigen.
Vraagprijs appartement: € 350.000. Twee ruime ondergrondse garageplaatsen zijn verplicht mee aan te kopen aan € 20.000 per plaats, bovenop de vraagprijs van het appartement. Verkoop zonder tussenkomst van een vastgoedmakelaar.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch op wandelafstand van de Markt van Mortsel, winkels, restaurants, tram, bus en station Mortsel Oude God, combineert dit appartement een uitzonderlijke woonkwaliteit met een uitstekende bereikbaarheid en een zeer gunstige mobiliteit.
Bij het binnenkomen via de royale inkomhal voelt u meteen de ruimte en het comfort van deze woning. De royale, lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het kloppende hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de warme parketvloer en de stijlvolle maatkast een tijdloze en gezellige sfeer creëren.
De vernieuwde keuken werd uitgerust met kwalitatieve Siemens- en Miele-toestellen en combineert functionaliteit met een strakke, tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/wasplaats met praktische maatkasten en extra opbergruimte.
De slaapkamer biedt alle comfort die u mag verwachten. De tweede kamer is momenteel ingericht als bureau met ingemaakte kasten, maar kan dankzij haar volwaardige afmetingen perfect dienen als tweede slaapkamer, dressing, hobbyruimte of logeerkamer.
De leefruimte en slaapkamer zijn bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en extra wooncomfort gedurende het hele jaar.
Ook de badkamer werd smaakvol vernieuwd en afgewerkt met duurzame, hedendaagse materialen, waardoor het appartement vandaag nog steeds een verzorgde en instapklare uitstraling heeft.
Niet alleen het appartement zelf werd met zorg vernieuwd. Ook het gebouw werd de afgelopen jaren uitstekend onderhouden, met onder meer een vernieuwd dak, een vernieuwde videofooninstallatie en een recente condensatieketel.
Bezoekmomenten op afspraak via Hilde Sibick (0475 70 45 12).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002-0003967731-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op