Appartement te koop

Appartement

IMMOBILIERE L.A. in Eghezée presenteert dit prachtige, lichte en perfect onderhouden appartement met één slaapkamer, ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van het treinstation en het centrum van Namen.

Dit appartement bevindt zich op de 9e verdieping en biedt een onbelemmerd en adembenemend uitzicht over Namen, de rivier de Sambre en de Citadel – een ware troef die zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht.

Het appartement bestaat uit een comfortabele woonkamer met open keuken, een slaapkamer van circa 12 m², een badkamer met toilet en een hal met opbergruimte. Het beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en een bergzolder.

Het gebouw is voorzien van twee liften en een conciërgeservice, wat bijdraagt ​​aan het comfort en gemak van het dagelijks leven.

Het appartement staat momenteel leeg en is direct beschikbaar voor bewoning door de nieuwe eigenaar of kan, afhankelijk van diens plannen, opnieuw worden verhuurd. Het biedt ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, aangezien het een huurinkomen van € 7.800 per jaar, of € 650 per maand, kan genereren. Bovendien wordt het werkkapitaal op circa € 150 per maand gehouden en is er een reservefonds van € 40 per maand.

Met zijn strategische ligging, uitzonderlijke uitzichten, eigen parkeergelegenheid en flexibele gebruiksmogelijkheden is deze woning ideaal voor een starter, een pied-à-terre in Namen of een investeringsobject voor verhuur. Interesse? Neem contact op met IMMOBILIERE L.A. in Eghezée via +32 81 47 00 28 om een ​​persoonlijke bezichtiging te regelen.