Overzicht
Omschrijving
Immo Dussart stelt u Némésia voor, de tweede fase van het project Les Canopées.
Ontdek deze twee nieuwe gebouwen (A & B), ideaal gelegen langs de Sambre in Namen.
De ligging is ideaal. Op slechts enkele honderden meters afstand liggen het Parc Louise Marie, het station van Namen, het stadscentrum en de winkels, allemaal te voet bereikbaar.
De bouw gaat in het voorjaar van 2027 van start. Het project biedt appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, waarin hedendaagse architectuur, mooie afwerkingen en hoogwaardige materialen worden gecombineerd.
U kunt uw appartement naar eigen smaak inrichten door te kiezen uit verschillende afwerkingen, dus leef u uit!
Dankzij hun uitstekende energieprestaties (EPB A) bieden deze appartementen comfort en een laag energieverbruik. Standaard zijn alle appartementen uitgerust met een dubbelstroomventilatiesysteem en een individuele warmtepomp.
Parkeerplaats (25.000 € excl. btw) en kelder (6.500 € excl. btw) in de kelder tegen meerprijs.
Verkoop onderworpen aan btw (21%) voor het bouwgedeelte en aan registratierechten voor het grondgedeelte (12,5% of 3% onder bepaalde voorwaarden).
Kies nu uw appartement en bepaal zelf uw uitzicht op de Sambre en uw afwerking. Neem contact met ons op om het modelappartement (in fase 1) te bezichtigen en de beschikbare appartementen op de plattegrond te ontdekken.
Bruno Vander Sande
0488.950.950
[email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 270.000 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2029 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Namur |
| Bouwjaar | 2028 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Dussart Namur (IPI 101721)
| Adres |
Avenue du Prince de Liège 72
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7838331 |