Appartement te koop

 (excl. belastingen) 246000€

1 slaapkamer 59 vierkante meters

Immoweb code : 21932861
Immoweb code : 21932861

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
59 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 1 januari 2027
Verdieping : 0
Virtueel bezoek

Omschrijving

Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en terras van 27 m²

Een ruim terras als verlengstuk van uw leefruimte in Namen. Immo Dussart stelt u dit nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en een bruto-oppervlakte van 59 m² voor, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie Alcée, de eerste fase van het project Les Canopées, in de rue de la Dodane.

Vlak bij het station van Namen, het stadscentrum en de winkels geniet u hier van een praktische ligging voor het dagelijkse leven. De oevers van de Samber zijn rechtstreeks bereikbaar aan de voet van het gebouw en nodigen uit tot wandelingen.

De leefruimte van 26 m² met open, uitgeruste keuken sluit aan op een ruim terras van 27 m² op het noordwesten, dat ook vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Een volwaardige buitenruimte om te tafelen, gasten te ontvangen of een gezellige zithoek in te richten.

Het appartement beschikt over een slaapkamer van 10 m², een ingerichte douchekamer, een apart toilet, een inkomhal en een afzonderlijke wasruimte.

De afgewerkte residentie Alcée combineert hedendaagse architectuur met een aangelegde tuin. Dankzij het PEB-label A en de individuele warmtepomp, vloerverwarming en balansventilatie met warmterecuperatie geniet u van comfortabel en energiezuinig wonen.

Het appartement wordt verkocht met een kelderberging van € 6.500 excl. btw en een ondergrondse parkeerplaats van € 25.000 excl. btw, boven op de vermelde verkoopprijs. Houd daarnaast rekening met € 5.500 excl. btw aan aansluitingskosten, evenals de kosten voor de basisakte en de notariskosten.

Verkoop onder het btw-stelsel van 21% op de constructiewaarde en registratierechten van 12,5% of 3%, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden, op het grondaandeel.

Neem contact met ons op voor een bezoek aan dit nieuwbouwappartement in Namen en het kijkappartement.

Bruno Vander Sande
0488 950 950
[email protected]

De gemeubileerde beelden en het gemeubileerde grondplan zijn niet-contractuele illustraties die met behulp van AI zijn gemaakt. Het gemeubileerde grondplan is gebaseerd op het plan van de ontwikkelaar, dat als enige rechtsgeldig is. Het afgebeelde meubilair en de inrichting zijn indicatief.

    • Neem contact op