Overzicht
Omschrijving
Commercieel
In La Plante, een van de meest gewilde wijken van Namen, bieden wij u een prachtige kans op een geliefde locatie! Het betreft een ruimte op de begane grond die kan worden omgebouwd tot een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en uitzicht op de Maas vanuit uw woonkamer. De ruimte bevindt zich op de begane grond van een hoogwaardig, perfect onderhouden gebouw en profiteert van een uitzonderlijke zichtbaarheid dankzij de ligging aan een drukke verkeersader. De bushalte direct tegenover de deur zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid.
Het geheel heeft een oppervlakte van ongeveer 115 m² en biedt momenteel 4 afgesloten kantoren, variërend van 10 tot 32 m², en een lichte vergaderzaal van ongeveer 27 m² met direct uitzicht op de Maas, wat een aangename omgeving biedt voor het ontvangen van gasten of om in teamverband te werken. Een volledig uitgeruste keuken en een ontvangsthal, waarin een secretariaatsruimte kan worden ingericht, maken de huidige indeling compleet.
De ruimte beschikt over 2 aparte ingangen, waarvan één aangepast is voor personen met beperkte mobiliteit (PBM). Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen (gemeenschappelijk voor het gebouw).
De ruimtes zijn flexibel in te delen: de bestaande scheidingswanden zijn eenvoudig en maken een nieuwe indeling mogelijk, afgestemd op de behoeften van uw bedrijf. Deze ruimte is klaar voor gebruik en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen. De VvE-kosten zijn laag, namelijk ongeveer 80 € per maand.
Neem voor een bezichtiging van deze kantoren contact op met Agence Petyt via 081/44.40.22 of via [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1197 - 7570 |