Appartement te koop

Appartement

Een zeer uitgebreide beschrijving met downloadbare documenten is te vinden op www.pierremarlair.be. Bezichtiging uitsluitend op afspraak via telefoonnummer 081.840.840.
Op een steenworp afstand van het centrum van Namen ontdekt u dit elegante appartement van ±126 m², gelegen op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw en met een bijzonder geslaagde combinatie van royale ruimtes, een moderne renovatie en stedelijk comfort. Het appartement is opgebouwd rond een mooie leefruimte van ±45 m², waarin de woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken zijn samengebracht in een geheel met bijzonder aangename verhoudingen. Het houten parket geeft de leefruimtes warmte en karakter, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel bijdraagt aan het aangename geheel. De open, sobere en eigentijdse keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Ze beschikt over veel opbergruimte en een complete uitrusting, waaronder een oven, een keramische kookplaat met vier kookzones, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Door de indeling blijft er een mooie doorloop naar de woonruimtes behouden, terwijl de functie van de keuken toch duidelijk afgebakend is. Het slaapgedeelte is een van de echte troeven van het appartement, met drie slaapkamers en twee aparte badkamers – een bijzonder comfortabele indeling voor een gezin. De badkamer is uitgerust met een bad en een wastafelmeubel met opbergruimte, terwijl de tweede badkamer beschikt over een douche, een wastafel met meubel en een handdoekdroger. Een eigen kelderruimte maakt het geheel compleet. Technisch gezien beschikt het pand onder meer over individuele centrale verwarming op gas met een condensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, een videofoon en een glasvezelaansluiting. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en de woning heeft een EPC-score D – 267 kWh/m² per jaar. Tot slot is de mogelijkheid om tegen een meerprijs van 15.000 EUR een parkeerplaats aan te kopen een echt pluspunt om ten volle te profiteren van deze zeer centrale ligging. Een appartement dat direct bewoonbaar is, met bijzonder ruime afmetingen voor een driekamerappartement en een indeling die in het stadscentrum zeldzaam is geworden: mooie leefruimtes, drie echte slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid om over een parkeerplaats te beschikken. Een aantrekkelijke kans voor wie het stadsleven wil combineren met ruimte en comfort in het dagelijks leven.