Overzicht
Omschrijving
Recent gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras...
Recent gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras en ondergrondse staanplaats.
In het centrum van Nieuwerkerken, op Kerkstraat 107 bus 3, bevindt zich dit verzorgd en energiezuinig gelijkvloers appartement uit 2022. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 101 m², twee slaapkamers, een aangenaam terras, een ondergrondse autostaanplaats en een private kelderberging combineert het appartement hedendaags wooncomfort met een praktische ligging vlak bij winkels en dagelijkse voorzieningen.
Bij het binnenkomen valt meteen op dat bij de inrichting veel aandacht werd besteed aan zowel comfort als bergruimte. De inkomhal is voorzien van ingebouwde kasten en vormt een praktische overgang naar de leefruimtes. De grote grijze vloertegels lopen mooi doorheen het appartement en zorgen samen met de moderne wandafwerking voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
Het hart van het appartement is zonder twijfel de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de royale oppervlakte is er meer dan voldoende plaats voor zowel een volwaardige zithoek als een grote eettafel. De grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een aangenaam contact met buiten. De open indeling versterkt het gevoel van ruimte en maakt van deze leefruimte een bijzonder aangename plek om zowel rustig te wonen als gasten te ontvangen.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgevoerd in een tijdloze, lichte stijl en praktisch geïntegreerd in de leefruimte. Ze beschikt over een elektrisch kookvuur, dampkap, ingebouwde vaatwasser, microgolfoven en koelkast. De ruime werkbladen en talrijke kasten zorgen ervoor dat er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig is. De keuken sluit rechtstreeks aan op het terras, waardoor binnen en buiten op mooie dagen als vanzelf in elkaar overlopen.
Het overdekte terras vormt een fijne uitbreiding van de leefruimte en biedt voldoende plaats voor een tafel of zithoek. Dankzij de ligging op het gelijkvloers geniet u hier van een vlotte verbinding met de buitenomgeving, terwijl de overdekking ervoor zorgt dat het terras ook bij minder uitgesproken zomerweer bruikbaar blijft.
Via de nachthal bereikt u het private gedeelte van het appartement. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede volwaardige kamer die perfect dienst kan doen als kinder-, logeer- of bureauruimte. Beide slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bedienbare isolerende rolluiken. Naast verduistering en extra thermisch comfort zorge...
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71045-G-OMV_2018069348/EP12782/D002/D01/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 682 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KERKSTRAAT 107 - B3 |
Neem contact op