Overzicht
Omschrijving
Wat een duplex!
Dit schitterende duplexappartement bevindt zich op een absolute toplocatie in de winkelstraat van Nieuwpoort-Bad. Wie houdt van ruimte, licht en kwaliteit zal zich hier meteen thuis voelen.
De leefruimte straalt klasse uit dankzij de massieve parketvloer, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking. De open keuken met kookeiland vormt het kloppende hart van het appartement en is een plek waar koken, tafelen en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overvloeien.
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, waarbij elke slaapkamer geniet van een eigen badkamer. Ideaal voor wie comfort en privacy belangrijk vindt.
Een absolute meerwaarde zijn de 4 terrassen. Aan elke zijde van het appartement bevinden zich twee terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon vindt. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u bovendien van een optimale lichtinval en een aangenaam wooncomfort.
Gelegen midden in de winkelstraat, op wandelafstand van het strand, de restaurants en de promenade, combineert dit appartement een uitstekende ligging met een uitzonderlijk wooncomfort.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvol appartement waar ruimte, licht en afwerking centraal staan.
Ook voor de investeerder is dit een goede kans, het pand is actueel verhuurd aan vaste bewoners wat zorgt voor een degelijk rendement.
EPC: 84.
| Pand naam | 2 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Winkelstraat Nieuwpoort |
| Bouwjaar | 2009 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 655000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Euro-Immo (IPI 501275)
| Adres |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Asterie F 05.02 |