Overzicht
Omschrijving
Lectus XV 75.00.01
Welkom bij Lectus XV, een stijlvolle residentie waar hedendaagse architectuur, ruimte en groen harmonieus samenkomen.
Het project bestaat uit een elegant gebouw langs de Albert I-laan en twee kleinschalige residenties rond een prachtig aangelegde groenzone. Dankzij deze unieke opzet geniet u van rust, privacy en een aangename woonomgeving, op een centrale ligging tussen Nieuwpoort-Bad en Nieuwpoort-Stad.
Lectus XV biedt een gevarieerd aanbod aan appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Elk appartement werd ontworpen met oog voor comfort, licht en leefkwaliteit en beschikt over uitzonderlijk ruime terrassen waar u in alle seizoenen optimaal kunt genieten van de buitenruimte en de mooie zichten.
Hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en een tijdloze uitstraling maken van Lectus XV de ideale keuze als vaste woonplaats, tweede verblijf of waardevolle investering aan de Belgische kust.
Aankoop aan 6% btw mogelijk, mits u voldoet aan de wettelijke voorwaarden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 365.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 53 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Condius
| Adres |
Franslaan 59/01
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kristof Vandenbroucke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498927221 |
| Externe verwijzing | 75.00.01 |