Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met groot terras en zwembad in Sail
Deze uitzonderlijke herverkoop bevindt zich in de nieuwbouw residentie Sailors’ Park, een uniek project gelegen tussen Nieuwpoort-Bad en Nieuwpoort-Stad. De residentie werd ontworpen met één duidelijke gedachte: ruimte creëren om te ontspannen en volop te genieten.
Binnen het project beschikt u over een uitgebreid aanbod aan gemeenschappelijke faciliteiten. Het verwarmde openluchtzwembad en het aparte plonsbad vormen de ideale plek om tijdens zonnige dagen te ontspannen of rustig enkele baantjes te trekken. Rondom het zwembad bevindt zich een fraai aangelegde recreatiezone met rustbanken, waar u in alle sereniteit kunt genieten van de groene omgeving. Daarnaast zorgen de petanque- en zandbak voor een aangename invulling en een gezellige ontmoetingsplek.
Ook op praktisch vlak is aan het nodige comfort gedacht. De gemeenschappelijke delen worden deels van energie voorzien door zonnepanelen, er zijn afvalcontainers met ophaling en de residentie beschikt over een gemeenschappelijk wassalon.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van deelresidentie Zephir en geniet dankzij zijn ligging van een aangename indeling. De inkomhal met afzonderlijk gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte met open keuken. Verder vinden we er de badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers uitgevend op het ruime terras van maar liefst 26,02 m², een bijzonder aangenaam verlengde van uw leefruimte met fantastisch zicht over het recreatiedomein en zwembad.
De combinatie van de comfortabele indeling, het royale terras en de uitgebreide faciliteiten van Sailors’ Park maakt dit appartement geschikt als vaste verblijfplaats, tweede verblijf of interessante investering aan de Belgische kust.
Een garage en ruime berging is bijkomend beschikbaar voor €65.000.
Verkoop onder registratierechten.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 38016-G-OMV_2018084651/EP15255/A001/D02/SD017 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 939 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Westkust (IPI 506733)
| Adres |
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8620 Villa Zephir 25/02.03 TK |
Neem contact op