Overzicht
Omschrijving
appartement 1e verdieping, 3 slpks, 2 badk, 2 parkings
Bent u op zoek naar een ruim, stijlvol en volledig instapklaar app.? Dan is dit prachtige app. op de 1eV in Nijlen zeker een bezoek waard. Dit recent app. combineert hedendaags wooncomfort met een warme, landelijke uitstraling. Met een bruto vloeropp. van 103 m² (EPB) biedt het alle ruimte voor comfortabel wonen. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op het gezellige terras, waar u in alle rust kunt genieten. De moderne keuken en praktische berging maken het geheel compleet. Het app. beschikt over 3 slpks. De master bedroom heeft een eigen dressing en en-suite badk. met douche en enkele wastafel. Daarnaast is er een 2e, volledig uitgeruste badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een apart toilet zorgt voor extra comfort.
+ EPB E26, label A
+ Elektriciteit conform
+ Airco, Lift
+ Terras
+ 2 slpks met inklapbare bedden
+ 1 overdekte parking, 1 open parking
+ Berging glkvs
+ Gez. fietsenstalling
+ Volledig instapklaar
De ligging is een absolute troef. Het app. bevindt zich in Nijlen, op korte afstand van winkels, scholen, OV, .... Dankzij de vlotte verbinding met de E313 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Kortom, een uitzonderlijk mooi en kwalitatief afgewerkt appartement waar u zonder zorgen meteen kunt intrekken. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte, gunstige ligging, weinig onderhoud en meer vrije tijd.
Interesse? Nicki: 0496 02 35 68, [email protected]
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Pand naam | Rector de Ramstraat |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12026-G-OMV_2018116854/EP17834/A001/D01/SD005 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Cisse Severeyns (IPI 503381)
| Adres |
Wechelsebaan 64
2275 - Lille |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340260 - 1314611 |