VISITES Jérôme Boone [email protected]
TREVI biedt dit mooie appartement van ± 75 m² te koop aan, gelegen in de Rue Par-delà l’Eau in Nijvel, in een goed onderhouden residentie uit 2017. Het appartement geniet van een ideale ligging, vlak bij het centrum, winkels en openbaar vervoer.
Dankzij de mooie lichtinval beschikt het appartement over een inkomhal, een aangename leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Verder beschikt het appartement over een terras aan de voorzijde en een balkon dat toegankelijk is vanuit één van de slaapkamers. De residentie beschikt ook over een gemeenschappelijke tuin, ideaal om van de mooie dagen te genieten.
Een overdekte en beveiligde parkeerplaats en een kelder vervolledigen het geheel.
Dankzij het EPC-label B, de recente bouw en de praktische ligging is dit appartement ideaal als eerste aankoop of als investering.
Het appartement is momenteel verhuurd voor € 1.100 per maand, met € 140 maandelijkse lasten. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met een bestaande huurder.
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 140 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
26 Avenue de France
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7899895 |
Neem contact op