Gelijkvloersappartement met 2 kamers, terras en garagebox
Gelegen in het centrum van Ninove kan u dit recente gelijkvloers appartement vinden, gebouwd in 2008.
Het is gelegen op 5 minuten wandelen tot het centrum van Ninove waar winkels, scholen en openbaar vervoer te vinden zijn. Ook het stadspark is vlakbij op 2 minuten wandelen.
Behoudens lichte schilderwerken is het appartement instapklaar.
Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van 112m² heeft een inkomhal met toilet, ruime woonkamer met open ingerichte keuken en een berging. Via de nachthall ga je naar 2 slaapkamers die uitgerust zijn met een badkamer en een douchekamer.Zowel via de slaapkamer als via de woonkamer kan je toegang krijgen tot het ruime terras.
Een aparte berging is ook aanwezig in het complex.
Zeer ruime garagebox verplicht bij aan te kopen (€25.000).
Dit appartement is ideaal voor eigen bewoning nabij het centrum op een rustigere ligging alsook als investering (vermoedelijke verhuurprijs €1100 + lasten).
Maandelijkse lasten +- €100
Beschikbaar bij akte.
Interesse? Neem snel contact op met Brecht van ERA Esperanza!
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231209-0003065426-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 297 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 851 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009noCzIAI |
Neem contact op