Overzicht
Omschrijving
Uniek Appartement met Panoramisch Zeezicht en Art Deco Ch...
Ontdek de charme van een iconisch gebouw op de Zeedijk in Oostende. Dit unieke pand uit 1946 is een ware parel, waarin de karakteristieke Art Deco-elementen nog steeds in perfecte staat bewaard zijn. Het is zeldzaam om een appartement van deze kwaliteit en authenticiteit tegen te komen, met een ongeëvenaarde afwerking en oog voor detail.
Met een imposante gevel van maar liefst 12 meter breed, geniet u van een adembenemend panoramisch uitzicht op zee vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De prachtige visgraat parketvloer geeft de ruimte een verfijnde en tijdloze uitstraling, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Dit ruime appartement biedt vier elegante slaapkamers en twee luxe badkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of gasten. Het charmante binnenterras vormt een rustige oase, ideaal om te genieten van de zeewind en het buitenleven. Bovendien beschikt het appartement over een ruime kelder van 55 m² met een bijzondere wijnafdeling en een inpandige garage van 5,24 m op 3,32 m, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte.
Als extra troef is er de mogelijkheid om een aanvullend appartement aan te kopen, wat directe toegang biedt en de potentie heeft voor verdere uitbreiding. Dit is de ideale gelegenheid voor extra woonruimte, een gastenverblijf of als een slimme investering.
Het gebouw is in topconditie en is afgewerkt met de hoogste kwaliteit materialen. U kunt hier zorgeloos intrekken en meteen genieten van...
Renovatieplicht: onbekend
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240517-0003235479-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1631 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 At Sea (IPI 206582)
| Adres |
Koning Ridderdijk 11
8434 - Westende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Residentie Ibiza |