Betaalbare moderne BEN-appartementen in hartje Mariakerke
Op een absolute topligging in Mariakerke, aan de Nieuwpoortsesteenweg 138, bevindt zich Residentie Minne: een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject in één van de meest gegeerde buurten van Oostende.
Deze wijk, beter bekend als de Gouden Driehoek, combineert een aangename woonomgeving met een uitzonderlijke nabijheid van winkels, lokale handelaars en dagelijkse voorzieningen.
Residentie Minne omvat tien zorgvuldig ontworpen appartementen, bestaande uit telkens:
-vijf appartementen met één slaapkamer;
-vijf appartementen met twee slaapkamers
Elke woonentiteit beschikt over een comfortabele en lichtrijke leefruimte met toegang tot zuidgericht terras. Daarnaast genieten bewoners van een gemeenschappelijke tuin én een praktische fietsenberging, ideaal voor wie zich vlot en duurzaam door de stad wil verplaatsen.
Het project wordt gerealiseerd met een duidelijke focus op energiezuinig en toekomstgericht wonen. De appartementen zijn uitgerust met:
- Zonnepanelen
- Warmtepompen
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type D
Bovendien biedt Residentie Minne de mogelijkheid tot vrije keuze van afwerkingsmaterialen, zodat elke koper zijn appartement perfect kan afstemmen op zijn persoonlijke woonstijl.
De ligging vormt een uitgesproken troef: vlakbij het strand en het centrum van Oostende, met supermarkten, bakkers en beenhouwers op wandelafstand en alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
Residentie Minne staat voor comfortabel wonen, duurzame kwaliteit en een doordachte investering op een locatie die vandaag overtuigt en morgen nog sterker rendeert.
Aarzel niet om dit project te komen ontdekken en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. U kan ons bereiken via de website of per e-mail op [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 263.604 |
|---|
| Wijk of buurt | Mariakerke |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 263604 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopold I-plein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | A101 |
Neem contact op