Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG DUPLEXAPPARTEMENT OP RUSTIGE LIGGING NABIJ HET DUINENKERKJE
Gelegen in de Duinenhelmstraat 67, op een rustige en idyllische locatie vlak bij het Duinenkerkje in Oostende, bevindt zich dit prachtig afgewerkte duplexappartement. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid van het strand, de duinen en alle voorzieningen.
U komt rechtstreeks binnen in de lichtrijke woonkamer met aansluitend een aangenaam zuidoostgericht terras. De open, volledig ingerichte keuken is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Verder bevinden zich op deze verdieping een vestiaire met praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische ingemaakte kasten en een stijlvolle badkamer, volledig afgewerkt in Mortex. De badkamer beschikt over een uitzonderlijk ruime inloopdouche met geïntegreerde zitbank, wat zorgt voor extra comfort. De verzorgde materiaal- en kleurkeuze geeft het geheel een moderne en kwalitatieve uitstraling.
Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelderberging.
Opp: 58m² + terras 6m²
Luxueus gerenoveerd met ook voor detail
positieve elektrische keuring
KI: 939€
EPC: 334, (bij plaatsen van warmtepomp wordt EPC 175)
| Pand naam | 4 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Lecomte (IPI 207518)
| Adres |
Albert I Promenade 79
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HOF TER DUINEN 04.07 |