Overzicht
Omschrijving
Wonen met zicht op zee, haven en duinen op Oosteroever
Prachtig hoekappartement te koop met fenomenaal zicht !
Dit energiezuinig nieuwbouw hoekappartement van maar liefst 110 m² bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Baelskaai 25, een toplocatie op het unieke Oosteroever, met een subliem uitzicht over de haven en de aangename wandelpromenade.
De ruime en lichtrijke woonkamer geniet dankzij de hoekligging van een prachtig panoramisch zicht en geeft toegang tot het beschutte, zuidwestgerichte terras, waar u optimaal kunt genieten van de namiddag- en avondzon en waar u bovendien beschermd zit tegen de noorderwind.
De volledig uitgeruste keuken beschikt onder meer over een dubbele wastafel, oven, keramische kookplaat en vaatwasmachine. Het appartement omvat één volwaardige slaapkamer met eveneens een prachtig uitzicht, aangevuld met een praktische slaaphoek in de woonkamer. Mogelijkheid tot inrichten van een tweede kamer. Verder is er een badkamer met toilet, een inkomhal met gastentoilet en een ruime private kelderberging van 4 m² .
De ligging is bijzonder aangenaam, op wandelafstand van handelszaken, zee en strand én het veer dat u rechtstreeks naar het centrum van Oostende brengt. Een ideale combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid, een uitzonderlijke ligging en een schitterend uitzicht.
Voor alle info en een bezoek, bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of surf naar www.ensor.immo.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 41 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Ensor (IPI 514082)
| Adres |
Christinastraat 25
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26-8400Baelskaai25C |