Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk goed gelegen instapklaar appartement met prac
Instapklaar appartement gelegen aan de jachthaven (thv Mercator) van Oostende
Het appartement is gelegen in een rustige buurt doch wel op wandelafstand van het centrum zelf. De panoramische zicht over de haven, het Koniginnepark en Oostende zelf is werkelijk iets apart!
Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer een groot schuifraam hetwelke toegang geeft tot het grote zongerichte terras. Vanuit de woonkamer kan men genieten van het unieke zicht. Aansluitend heeft men de volledig ingericht keuken met architecturale toets. Ook vanuit de keuken heeft men een mooi zicht op de jachthaven en de Mercator.
verder zijn er 2 slaapkamer een mooie badkamer met instapdouche, afzonderlijk toilet, berging met o.m. voorzien voor wasmchine en droogkast.
Het gebouw is gelegen dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer (ook vlakbij het station). Het appartement is ruim genoeg om te dienen als hoofdverblijfplaats doch zorgt nabijheid van de zee en het strand (wandelafstand) ook dat dit appartement ook ideaal voor 2e verblijvers.
Tot slot is er ook mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox in de kelderverdieping van het gebouw (prijs 75.000 euro).
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Verdieping | 9 |
| Aantal verdiepingen | 13 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911-0003948789-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 188 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Adres |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 323/VK/VN/2026 |
Neem contact op