Overzicht
Omschrijving
Zuidgericht 3-slaapkamerappartement in Ensor Tower II
Op de prestigieuze Oosteroever-site in Oostende staan de iconische Ensor Towers, een symbool van modern wonen aan zee. In Ensor Tower II bieden wij dit prachtige appartement op de 2de verdieping aan, ideaal voor wie ruimte, comfort en zonlicht waardeert.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en apart gastentoilet. Via een elegante steellook glazen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op een zuidgericht terras van 25 m². Geniet hier van de middag- en avondzon en het uitzicht op de verzorgde binnentuin.
De luxueuze keuken is een echte blikvanger:
• Composiet werkblad in witte Calacata-look
• Ruim kookeiland met spoelbak
• Inductiekookplaat en geïntegreerde dampkap van Novy, vaatwasser en combi-oven van AEG
• Slim ontworpen kasten en lades voor voldoende opbergruimte
• Twee bergingen achter de keukenwand, discreet bereikbaar via kastdeuren
Het appartement beschikt over:
• Slaapkamer 1 met ensuite slaaphoek en douchekamer met dubbel lavabomeubel en toilet
• Slaapkamer 2, eveneens met toegang tot het terras
• Extra praktische berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en uitgietbak
Extra troeven: ruime fietsenstalling in het gebouw en een ligging die comfort, zon en stijl combineert.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Ensor Tower II |
| Wijk of buurt | Oosteroever |
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 24 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35013-G-2017_1230/EP05127/A001/D01/SD030 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1168 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Sanders (IPI 504588)
| Adres |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Ensor Tower II |
Neem contact op