Wonen op een toplocatie, genieten van comfort en EPC A!
Op een absolute toplocatie aan de Visserskaai, op wandelafstand van de zee, het station, winkels en gezellige restaurants, bevindt zich dit instapklare 2 slaapkamer appartement in een recente, kleinschalige residentie.Gelegen op de eerste verdieping combineert dit appartement een moderne afwerking met een aangename lichtinval en een verrassend aanbod aan buitenruimte. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken en vormt samen een uitnodigende plek om heerlijk te ontspannen of gezellig gasten te ontvangen. Aan de voorzijde geniet u van een aangenaam terras met open zicht. Naast het terras aan de leefruimte beschikt het appartement over een tweede buitenruimte aan de achterzijde, rechtstreeks toegankelijk vanuit de tweede slaapkamer. Een heerlijke, private buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met ligbad en douchefunctie en lavabo, en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend met een EPC-label A en een bijzonder gunstig verbruik van slechts 73 kWh/m² per jaar. Bovendien beschikt u over een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
De troeven op een rij:
Toplocatie aan de Visserskaai, vlak bij zee, station, winkels en horeca
Twee volwaardige slaapkamers
Twee terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde
Lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken
Instapklaar en verzorgd afgewerkt
Uitstekend EPC A – slechts 73 kWh/m²/jaar
Privatieve kelderberging
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Kleinschalige, recente residentie
Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen aan de kust, op zoek is naar een stijlvol tweede verblijf of wil investeren in een aantrekkelijk appartement op een gegeerde locatie.
Interesse? Ontdek zelf de troeven van dit appartement en laat u verrassen door de combinatie van ligging, comfort, energiezuinigheid en buitenruimte!
Plan vandaag nog een bezoek via 0496/50.65.93 of mail naar [email protected] (ook op zon- en feestdagen)
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220829-0002664137-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1064 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
65 Baanhofstraat
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7917114 |
Neem contact op