Volledig instapklaar tweeslaapkamer appartement met wijds zicht over de Visserskaai te Oostende.
Dit zorgvuldig onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie (slechts 1 appartement per verdieping) aan de Visserskaai. Dankzij deze topligging heeft u alles binnen handbereik; het strand, station, horeca, winkels, …
Het appartement zelf werd steeds met de nodige zorg onderhouden en is volledig instapklaar. De riante leefruimte voelt zeer open en lichtrijk aan dankzij het brede raampartij en de open indeling. U geniet van hieruit steeds van een mooi wijds uitzicht over de visserskaai en havengeul. De open keuken is voorzien van het nodige en heeft een aangename voeling met de leefruimte.
U beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Verder is er nog een badkamer met bad/douchecombinatie en lavabo. Tot slot is er nog een klein terras.
Dankzij de authentieke parketvloeren heerst er doorheen het appartement een warme en gezellige sfeer.
Door de ligging en grootte is het pand uitermate geschikt voor allerhande doeleinden, gaande van tweede verblijf tot vaste bewoning.
Aarzel niet en neem contact op voor meer info of een afspraak.
Troeven
*Perfect instapklaar appartement
* Klein terras
*Wandelafstand van strand
*Fraai zicht over de Visserskaai
*Authentieke elementen
* Vlakbij station
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250603-0003461429-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1115 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Louis Steyaert |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op