Overzicht
Omschrijving
Appartement
Dit prachtige appartement, gelegen op de 4e verdieping van het residentie La Plage, biedt een schitterend uitzicht op zee. Het ligt op een ideale locatie aan de zeedijk, tussen het Casino Kursaal en het Thermae Palace.
Het appartement werd met zorg gerenoveerd en is als volgt ingedeeld: een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 30 m² met een ingebouwde op maat boekenkast, een massief eiken parketvloer, die toegang geeft tot een gezellig terrasje met uitzicht op zee.
De keuken, met een elegant en originele nautisch design, biedt veel opbergruimte: de elektrische apparaten zijn van kwaliteit.
De functionele en verzorgde hal beschikt over verschillende inbouwkasten. Het slaapgedeelte bestaat uit 2 slaapkamers van 15 m² en 11 m². Een badkamer met ligbad, bidet en wastafel maakt het geheel compleet, evenals een apart toilet met een elegante aparte wastafel. Er is een eigen kelder en een gemeenschappelijke fietsruimte beschikbaar.
De elektrische installatie is conform tot 2045 en het EPC-certificaat is uitstekend (EPC B 176).
Het mede-eigendom heeft onlangs isolatiewerkzaamheden en renovaties aan de gevels ondergaan (waarvan de kosten voor het appartement meer dan 40.000 € bedroegen). Er zijn net twee nieuwe collectieve Wiessman-ketels geïnstalleerd.
Het appartement is klaar om te instappen
Voor een aafspraak, contacteer ons op volgende nummer : 0495 23 83 10
| Pand naam | La Plage |
|---|---|
| Wijk of buurt | Casino |
| Bouwjaar | 1954 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202603170003825707-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1016 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence 66 (IPI 505693)
| Adres |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 721 - 1621 |