Overzicht
Omschrijving
Ruim en instapklaar wonen in residentie Meerdaal.
Ruim en instapklaar wonen in residentie Meerdaal
Ontdek dit verzorgde appartement van 140 m² in Blanden.
We trappen de verkoop af met een exclusieve Avant-Première op woensdag 20/05 en donderdag 21/05. Plan uw bezoek via www.living-stone.be en bekijk daar het reglement. De richtprijs bedraagt 449.000 euro; bieden kan tot en met 10/05. Voor info: [email protected] of 0495 748 213.
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met lift, biedt deze woning comfort op een toplocatie nabij Leuven en het Meerdaalwoud. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt via een glazen deur naar de royale leefruimte op massief parket. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De moderne eilandkeuken (2012) is voorzien van alle comfort, met een praktische berging direct bij de hand.
Het appartement beschikt over drie kamers, waarvan twee met inbouwkasten en parket; de derde kamer is ideaal als bureau. De badkamer is modern ingericht met een douche in het ligbad.
Buiten ontspant u op het zuidwestelijke terras van 15 m².
Een kelderberging en ondergrondse autostaanplaats zijn inbegrepen.
De ligging is uiterst praktisch: een bushalte voor de deur en de E40 op 5 minuten. Maandelijkse lasten: 135 euro. EPC-label C (214 kWh/m²/jaar). Elektriciteit is conform op de ontbrekende schema's na. Onmiddellijk beschikbaar.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250523-0003595452-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Kadastraal inkomen | 1256 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495748213 |