Overzicht
Omschrijving
MODERN APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN OPGLABBEEK.
Dit energiezuinige en instapklaar appartement is gelegen nabij het centrum van Opglabbeek. Deze eigentijdse nieuwbouw biedt het beste van twee werelden: de privacy van een halfopen bebouwing gecombineerd met de unieke, moderne sfeer van een appartement. Maar zonder enige buren of gemeenschappelijke ingang.
Je stapt binnen in een stijlvolle en gezellige zithoek. Via enkele speelse traptreden kom je in de lichtrijke, open keuken met eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig open gevoel. Aansluitend aan de keuken vind je het ruime terras. Dit is de ideale plek om te ontspannen, met een rustgevend uitzicht op het groen. Verder bevindt zich op deze verdieping een handige berging/waskamer.
Op de 2de verdieping vind je de eerste ruime slaapkamer en een toilet. Nog een verdieping hoger tref je de tweede grote slaapkamer aan, en de moderne badkamer met inloopdouche. Verder is er nog een extra opberg- en technische ruimte.
Bovendien is er ook nog een praktische zolderruimte die toegankelijk is via een luik.
Bij de woning hoort een privéparkeerplaats onder het gebouw. Bovendien is er aan parkeergelegenheid geen gebrek, aangezien er rechts van de woning een ruime openbare parking is.
TROEVEN:
Klaar voor de toekomst: Het betreft een energiezuinige nieuwbouw, wat zorgt voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Energiescore A.
Unieke sfeer: De split-level indeling.
Buitenleven: Geniet volop van het royale terras met een groen uitzicht.
Toplocatie: Gelegen nabij het centrum, waardoor winkels, scholen en faciliteiten dicht bij huis zijn.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71047-G-2015-125/EP02298/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 685 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoW (IPI 511430)
| Adres |
235 Grote Baan
3530 - Houthalen-Helchteren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ImmoW-WegnaarOpoeteren11C |
Neem contact op