Hermée – duplexwoning met 2 slaapkamers, terras en garage
PICARD immo biedt u dit prachtige duplexappartement van 113 m² woonoppervlakte aan in een appartementencomplex met twee woningen, ideaal gelegen in Hermée, vlakbij winkels, scholen, voorzieningen en met snelle toegang tot de hoofdwegen.
Dit pand is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ruime kamers, veel lichtinval en een groot inrichtingspotentieel.
Op de begane grond vindt u een gemeenschappelijke hal, keuken, eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en garage/wasruimte. Op de bovenverdieping ontdekt u een gezellige woonkamer met een knusse sfeer, die uitloopt op een overdekt terras op het zuidwesten, ideaal om het hele jaar door van te genieten.
Let op: direct beschikbaar, mechanische ventilatie, elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op gas, individuele gas-, water- en elektriciteitsmeters, EPC-label: D.
Na enkele opknapwerkzaamheden zal dit appartement zijn volledige potentieel onthullen, of u het nu als hoofdverblijfplaats wilt gebruiken of als investering voor verhuur.
Aandeel in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 50%.
Verkoopprijs: bod vanaf 169.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar).
Onmiddellijk te bezichtigen! Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: www.picardimmo.be - 084/468.400.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260830021601 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40769 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7794133 |
Neem contact op