Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers nieuwbouwappartement Agnetenpark
Fase 1: 95% van de appartementen is verkocht
Fase 2: assistentiewoningen en kloosterstudio's (compacte appartementen)
Geniet van 6%btw, zeer interessant voor investeerders en eigen bewoners!
Assistentiewoningen in 'Residentie Armand Preud'homme'. Beslis vandaag, betaal later. Ontdek de interessante voordelen:
-Koop onder voorwaarden aan 6% btw, anders aan 12% btw (in plaats van 21%);
-Geniet van 1 jaar betalingsuitstel vanaf de start van de bouwwerken;
-Geen servicekosten bij leegstand voor eigenaars/verhuurders;
-Mogelijkheid tot 1 jaar huurgarantie.
Agnetenpark is een échte nieuwe buurt met verschillende woningtypes voor iedereen en voor elke (gezins)situatie. Maar in Agnetenpark leef je niet alleen op maat van de mensen maar ook op maat van morgen. Zo is er aandacht voor duurzame energie - denk maar aan zonnepanelen, geothermie (warmtepomp met aardwarmte) en waterrecuperatie - én duurzame mobiliteit. De woningen dragen ook het BEN-label. Het E-peil ligt onder E20 waardoor er 5 jaar vrijstelling is op het KI.
Alle afwerkingskeuzes werden gemaakt én is er standaard vloerverwarming voorzien. Ondergrondse staanplaatsen, kelder- en fietsenbergingen aanwezig.
Aan de straatkant van de residentiële site bevinden zich de Kopwoningen. Deze één- en tweeslaapkamerappartementen.
De Parkwoningen liggen in het hartje van Agnetenpark. Deze bestaan uit één- en tweeslaapkamerappartementen. In de volgende fase worden hier assistentiewoningen gebouwd, waar je op elk moment, nu of later, kan intekenen voor de hulp van een woonassistent.
Er zijn ook 5 Walwoningen die het project ontsluiten. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een tuin. Deze walwoningen beschikken over één-, twee- of drieslaapkamerappartementen.
In dit project is geïnvesteerd in een efficiënt en duurzaam geothermisch verwarming en koeling systeem (KWO systeem) dat samen met zonnepanelen en warmtepompen zorgt voor een zeer lage energiefactuur.
Neem vandaag nog contact op voor een afspraak op 011 39 90 50. Ook met de verkoop van je huidige woning helpen wij je graag.
Getoonde renders en plannen zijn indicatief.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 310.000 |
|---|
| Pand naam | 10 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 10 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Jansen Real Estate BV (IPI 504107)
| Adres |
Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Karel Kretzschmar |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op