Overzicht
Omschrijving
INTERESSANTE INVESTERING - Volledig gerenoveerd appartement in Poperinge | TE KOOP
Op zoek naar een instapklaar appartement of een interessante investering? Dit volledig gerenoveerde appartement in het centrum van Poperinge combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² beschikt dit appartement over een aangename inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte. Verder omvat de indeling een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet, een tweede berging, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Dankzij de recente totaalrenovatie in 2025 geniet je hier van een eigentijdse woonomgeving waar je meteen je intrek kunt nemen.
De centrale ligging in Poperinge zorgt ervoor dat winkels, horeca en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Bovendien biedt dit appartement met zijn twee ruime slaapkamers en EPC-label C ook interessante mogelijkheden als investering voor verhuur.
Benieuwd naar dit appartement? Neem contact op met Aline van Immo Francois en plan jouw bezoek. Ook in Poperinge, Vleteren, Heuvelland en Mesen staan we voor je klaar!
Denk je eraan om jouw woning te verkopen? Aline van Immo Francois in Poperinge helpt je graag verder met een vrijblijvende en gratis schatting. Contacteer haar via [email protected].
Troeven
*Volledig gerenoveerd in 2025
*Bewoonbare oppervlakte van 117 m²
*Twee ruime slaapkamers
*Centrale ligging in Poperinge
*Interessante investeringsopportuniteit voor verhuur
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed:neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones: Historische stadskern van Poperinge
4) Keuringsattest elektriciteit: ja - conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: nee…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230308_0002831617-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5785 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30186 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 168000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 796 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aline Logie |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op