Uniek wonen in stijl, luxe en karakter in Oppuurs!
Uniek wonen in stijl, luxe en karakter in Oppuurs!
Op zoek naar iets écht bijzonders?
Ontdek deze prachtige, instapklare loft van maar liefst 125 m² op de bovenste verdieping van Residentie Graanmolens, de voormalige graanmaalderij Molens Verbruggen.
Hier smelten authentieke charme en hedendaagse luxe perfect samen!
Rustig gelegen, vlak bij natuur en fietsroutes, met een vlotte verbinding naar de N16 en A12.
De loft beschikt over een ruime inkomhal, gastentoilet, een extra kamer met maatkasten (ideaal als bureau of hobbykamer), een lichtrijke leefruimte met design gashaard, een hyper geïnstalleerde keuken, een gezellige eetkamer en een overdekt terras met automatische bediening, een berging en een bergzolder.
Ook de master bedroom is een echte troef, met airconditioning, parketvloer en maatkasten.
De ensuite badkamer met dubbele lavabo, ruime inloopdouche en toilet straalt pure elegantie uit dankzij de naadloze Mortex-wandafwerking, die zorgt voor een strakke, moderne en luxueuze uitstraling.
Het terras van 12,5 m² is voorzien van een automatische overkapping en zijdelings screen, ideaal om in alle comfort van zonnige dagen en gezellige zomeravonden te genieten!
Met twee ondergrondse bergingen, een autostaanplaats én het volledige interieur, inclusief raamdecoratie en verlichting, is deze loft helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden!
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231211-0003067121-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorpshart 8
2870 - Puurs |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12839 - 201013932 |
Neem contact op