Overzicht
Omschrijving
Appartement
Ontdek deze elegante, gerenoveerde penthouse-loft in Rochefort, waar moderniteit en comfort samenkomen. Dit unieke, uitzonderlijke pand heeft een eigentijdse architectuur en een hoogwaardige afwerking.
De belangrijkste leefruimte maakt indruk door zijn uitzonderlijke openheid en biedt veel lichtinval dankzij de vele ramen en de imposante glazen puien met automatische sluitingen. De inbouwkeuken, voorzien van moderne, hoogwaardige apparatuur, loopt ruim uit op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische sfeer ontstaat, zowel voor het dagelijks leven als voor feestjes.
De badkamer is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en combineert een inloopdouche met een bad en een dubbele wastafel, voorzien van een krachtig verwarmingssysteem. Een inloopkast maakt deze privéruimtes compleet.
Dit appartement beschikt over meerdere lichte slaapkamers met een gunstige ligging, voorzien van dakramen die de ruimtes met natuurlijk licht overspoelen en een vrij uitzicht bieden. De vloeren van hoogwaardige tegels en edel parket zorgen voor een warme sfeer.
Het hoogtepunt van dit pand is het ruime panoramische terras met een glazen balustrade, dat een spectaculair uitzicht biedt op de vallei, de omliggende bossen en de architectuur in de omgeving. Deze buitenruimte is de ideale plek om te ontspannen en het hele jaar door van het landschap te genieten.
De woning beschikt over een modern technisch systeem met omkeerbare airconditioning, krachtige ventilatie en efficiënte verwarming. Al deze elementen dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van dit uitzonderlijke pand in Rochefort.
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220627515680 |
| CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 612 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
| Adres |
Rue De Behogne 39
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26338 - 05237/594/26 |
Neem contact op