Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, ruim zonneterras…
Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een toplocatie in Roeselare? Dan is deze verzorgde duplex van 108 m² zeker een bezoek waard. Gelegen in de bruisende stadskern geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, winkels, horeca, scholen en het station op wandelafstand, terwijl u thuis geniet van rust, comfort en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte waar de gezellige pelletkachel meteen voor extra sfeer zorgt. Dankzij de open indeling sluit de woonkamer naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen en een praktische ontbijthoek.
Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het uitzonderlijk ruime terras, waar u in alle privacy kunt genieten van een ontbijt in de zon, een gezellige barbecue of een ontspannen avond met vrienden.
Op de duplexverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, aangevuld met een stijlvol badkamermeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasruimte.
Op heden is dit appartement verhuurd.
Als extra troef beschikt u over een private garage, wat in het centrum van Roeselare een absolute meerwaarde is.
Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel wooncomfort, een groot terras én een garage op een centrale ligging? Contacteer Immo François vandaag nog voor een bezoek en ontdek …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210307-000238531-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1060 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Klaas Vervaeke |
| Telefoonnummer | +3251474746 |