Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamerappartement op wandel- en fietsafst…
BEZOEKDAG OP 28/09 – ENKEL OP AFSPRAAK
Op zoek naar een comfortabel appartement met een praktische indeling, een gunstig EPC-label én een interessante ligging? Dan is dit appartement, gelegen aan de Oude Noordlaan 2 te Roeselare, zeker het ontdekken waard. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw dat werd opgericht in 2007 en is vlot bereikbaar via de lift.
De ligging vormt een absolute troef. Het appartement bevindt zich op wandel- en fietsafstand van het centrum van Roeselare, waar je kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook supermarkten, handelszaken en andere faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn het station van Roeselare en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.
Het appartement beschikt over een centrale inkomhal met toegang tot het afzonderlijk toilet en de aangename leefruimte. De leefruimte sluit aan op de open keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen. Vanuit de nachthal is er toegang tot de twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en de berging. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een ligbad. De praktische berging biedt extra ruimte voor voorraad, huishoudtoestellen en allerhande spullen.
Qua comfort beschikt het appartement over centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. Dankzij het EPC-label B is het appartement bovendien energiezuinig. Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.
Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het eveneens een interessante opportuniteit vormt voor investeerders.
Het appartement wordt aangeboden met een startprijs van € 199.000. Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s).
Troeven
*EPC-label B
*2 Ruime slaapkamers
*Interessante investering
ja of nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210609-0002426953-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Axel Devolder |
| Telefoonnummer | +32471452995 |
Neem contact op