Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers lichtrijk 2-slaapkamerappartement centraal gel
Dit appartement, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts 4 wooneenheden, combineert ruimte, licht en een centrale ligging. Op wandelafstand vindt u zowel winkels als het station, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar het slaapgedeelte aan de rustige achterkant van het gebouw. Hier bevinden zich twee slaapkamers van gelijke grootte en de badkamer met ligbad en lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet voorzien.
Aan de linkerzijde van de inkomhal ontdekt u de ruime, lichtrijke leefruimte. De gesloten keuken sluit aan op de woonkamer en beschikt over een praktische aparte berging.
Met een totale oppervlakte van ca. 99 m² biedt dit appartement een aangenaam wooncomfort. Bovendien werd het recent volledig geschilderd.
Troeven:
- Kleinschalig complex (4 appartementen)
- Centrale ligging, op wandelafstand van winkels en station
- 2 volwaardige slaapkamers
- Buitenruimte aanwezig
- Ruime, lichtrijke woonruimte
- Badkamer met ligbad en lavabomeubel
- Aparte berging en apart toilet
- Net volledig geschilderd
- Geen renovatieplicht
Een opportuniteit voor wie centraal en comfortabel wil wonen in Roeselare!
📞 Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van dit centraal gelegen appartement!
*De gebruikte beelden omvatten inspirerende renders die de mogelijkheden van het appartement illustreren.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241108-0003433685-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 120000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/JM/TK/3486 |
Neem contact op