Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met parkzicht, zonnig ter
Op zoek naar een comfortabel appartement met een groen uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik?
Dit recente en energiezuinige appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgde residentie met lift, op wandelafstand van de Grote Markt in Roeselare.
De aangename lichtinval, de verzorgde afwerking en het west-gerichte terras met uitzicht op ‘Hof ter Walle’ maken dit appartement tot een heerlijke plek om thuis te komen.
Indeling:
✅ Ruime inkomhall
✅ Lichtrijke leefruimte en eetplaats
✅ Open keuken met keukeneiland, vaatwasser, oven, microgolf, frigo, inductiekookplaat, dampkap en veel kastruimte
✅ Praktische ruime berging aansluitend de keuken met plaats voor wasmachine en droogkast
✅ Gastentoilet met handwasser
✅ Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en spiegel
✅ 2 ruime slaapkamers
Troeven:
✅ Circa 92 m² bewoonbare oppervlakte met een aangename indeling.
✅stijlvolle vloer in naturel eik parket.
✅ Grote raampartijen die zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en rechtstreeks toegang geven tot het terras.
✅ Bijzonder ruime zolderberging met heel wat extra opbergruimte.
✅ Zonnig terras met parkzicht van 11 m² met namiddag-en avondzon
✅ Recente residentie, opgeleverd in 2021
✅ Ventilatiesysteem D.
✅ Videofoon en lift aanwezig.
✅ Gemeenschappelijke fietsenstalling.
✅ Op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, openbaar vervoer en cultuurcentrum De Spil en op minder dan 5 minuten fietsen van het centrum van Roeselare.
✅ Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Rijksweg en de belangrijkste verbindingswegen.
✅ Ondergrondse parkeerplaats optioneel aan te kopen voor € 28.000.
Wenst u meer informatie of een bezoek contacteer Laura op het nummer 0470 95 78 19
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 36015-G-DBA_2017003970/EP13942/A001/D02/SD010 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 975 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M/07748 |
Neem contact op