Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met 2 slpks, terras en autostandplaats
Mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW !!*
OPENDEUR ZATERDAG 20 juni VAN 9u tot 11u. Kom gerust langs en kom de beschikbare appartement bekijken.
(Geef een seintje als u langskomt. 0488 98 13 30)
Residentie 'Bella Locus' is een kleinschalig wooncomplex bestaande uit 10 betaalbare nieuwbouwappartementen (1ste fase) en is terug te vinden in het centrum van Ronse, doch omgeven door groen en rust en uitzicht op de vernieuwde "vrijheid". Dit in een tweede bouwlijn (geen straatlawaai), op de hoek van de Kruisstraat met de Libbrechtstraat. Het nieuwbouwproject is vlot bereikbaar en bevindt zich op een steenworp van winkels, scholen, openbaar vervoer, de Grote Markt, etc.
Indeling:
Inkomhal, apart toilet, leefruimte met open-keuken, terras, berging, 1 slaapkamer, badkamer en een autostandplaats.
Pluspunten:
+ Bijna-energieneutraal (EPC: A en E-peil: 20)
+ Vrije keuze afwerking (o.a. keuken, badkamer, vloeren,...) zolang het bouwproces dit toelaat
+ Afwerking bestaat uit duurzame materialen
+ Vloerverwarming via warmtepompen
+ Zonnepanelen
+ Gemeenschappelijke laadpalen voor elektrische wagens
De eerste fase van de bouwwerken zijn reeds uitgevoerd, kom gerust vrijblijvend ons model-appartement bezoeken !!
Contacteer IMMOBOSS via 0488 98 13 30 of [email protected]
*Onder bepaalde voorwaarden.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 228000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immoboss (IPI 503472)
| Adres |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKR1440CC |