Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en garage!
Dit gerenoveerde en instapklare appartement met maar liefst 3 slaapkamers en een privatieve garagebox bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie Edelweis, in het centrum op wandelafstand van de Grote Markt, de Stadstuin en alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement is lichtrijk, modern ingericht en beschikt over een EPC-label B, een conforme elektrische installatie en is volledig asbestvrij. De privatieve, afgesloten garagebox met automatische poort en elektriciteit is een absolute meerwaarde en biedt extra comfort en parkeergelegenheid in het centrum. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en sluit aan op de open keuken met eiland en alle nodige voorzieningen. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het eerste terras, waar u privatief kan genieten van de zon en het leven in de stad.
Via de nachthal bereikt u de badkamer met douche, het aparte toilet en de 3 volwaardige slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk praktisch in te richten, waardoor dit appartement ook ideaal is voor wie nood heeft aan een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing. Bovendien hebben alle drie de slaapkamers rechtstreeks toegang tot het tweede terras, waar u kan genieten van een aangenaam zicht op het groen van de Vlaamse Ardennen. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging.
Kortom, een ruim en instapklaar appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen én garagebox, gelegen op een uitstekende locatie in het centrum. Een bezoek is absoluut de moeite waard!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 259.000 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260811-0003930448-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3049 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 165 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1042 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7786947 |