Overzicht
Omschrijving
Unieke duplexloft in Ronse met panoramisch terras en zicht o
RONSE - Unieke duplexloft met panoramisch zicht op de Vlaamse Ardennen
Wonen in een stukje industrieel verleden, met ruimte, licht en een indrukwekkend uitzicht? Deze duplexloft maakt deel uit van een kleinschalig loftproject met 11 wooneenheden, ondergebracht in een voormalige textielfabriek.
De authentieke industriële sfeer is overal voelbaar: plafonds van bijna 4 meter hoog, royale raampartijen, een gietvloer en een zichtbare stalen vakwerkconstructie geven het interieur karakter, zonder aan huiselijkheid in te boeten.
Op de benedenverdieping bevinden zich de inkomhal met vestiaire en toilet, een polyvalente ruimte die perfect dienstdoet als slaapkamer of bureau, een ruime was-/bergruimte en de master bedroom met dressing en ensuite badkamer met vrijstaand bad en grote inloopdouche.
De industriële trap brengt u naar de volledig open leefverdieping met keuken, eetplaats, zithoek en bureauruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van licht, privacy en prachtige vergezichten over het Muziekbos en de heuvels van de Vlaamse Ardennen.
Absolute blikvanger is het royale, transversale terras met dubbele oriëntatie: weidse zichten langs beide zijden én zon op verschillende momenten van de dag.
Inclusief 2 ondergrondse autostaanplaatsen en kelderberging.
RICHTPRIJS: 425.000
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003963313-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 549 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
| Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27823 - 10081 |
Neem contact op