Overzicht
Omschrijving
🏡 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET TERRAS – ROSELIES
🏡 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET TERRAS – ROSELIES
💰 Bieden vanaf €239.999
📍 Rue de Farciennes 9/2 – 6250 Roselies
La Référence Immobilière biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 76,28 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving, ideaal als eerste woning, voor een koppel of als investering. De grootste troef is het privéterras van 12,52 m², aangevuld met twee privatieve parkeerplaatsen.
Indeling:
Inkomhal
Ruime en lichtrijke woonkamer
Keuken
Nachthal
2 slaapkamers
Badkamer
Privéterras
Privatieve kelder
🌿 Troeven:
Privéterras van 12,52 m²
2 privatieve parkeerplaatsen
Individuele centrale verwarming op aardgas
Individuele meters
Privatieve kelder
Kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen
Lage gemeenschappelijke kosten
⚡ EPC: A
📞 Interesse? Neem contact op met La Référence Immobilière via +32 71 37 33 83 of per e-mail via [email protected] om het volledige dossier te ontvangen of een bezoek in te plannen.
⚠️ De eigenaars behouden zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden op basis van de geboden prijs, de termijn voor de ondertekening van de compromis of de voorwaarden van het bod. Zij behouden de volledige vrijheid om hierover te beslissen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421001013 |
| CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 239999 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
La Référence Immobilière (IPI 510139)
| Adres |
16 Grand'Place
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Naam van de agent | Pietro Rapisarda |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470465430 |
| Externe verwijzing | APP 9.2 |