Overzicht
Omschrijving
Luxe appartement met 3 slaapkamers – Louizawijk, Brussel
Ideaal gelegen tussen het prestigieuze Stefaniaplein en de Louizalaan, binnen residentie Stéphanie Louise, bekoort dit elegante appartement met 3 slaapkamers door zijn ruime volumes, zijn natuurlijke lichtinval en zijn uitzonderlijke terrassen.
Dit pand biedt een exclusief leefkader in het hart van Brussel. Parkeerplaatsen zijn als optie aan te kopen.
Een ideale opportuniteit, zowel voor een hoofdverblijfplaats als voor een kwalitatieve investering in een van de meest gegeerde wijken van de hoofdstad.
Troeven van het appartement:
Uitzonderlijke ligging op een steenworp van Châtelain, Flagey, de Zavel en het Ter Kamerenbos
Lichtrijk appartement met hoogwaardige afwerking
Mogelijkheid tot personalisatie van de materialen met interieurarchitect Dries Vanlerberghe
Edele materialen: hout, natuursteen en verfijnde afwerkingen
Sterke huurvraag in de wijk, met name bij expats en Europese kaderleden
Uitstekend potentieel voor waardevermeerdering van het patrimonium
Exclusief voordeel
De makelaarskosten voor de eerste verhuring worden aangeboden door de promotor.
📩 Informatie en bezoeken: [email protected]
Vermelde prijzen exclusief btw, registratierechten en aankoopkosten. Parkeerplaatsen niet inbegrepen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Résidence Stéphanie Louise |
| Wijk of buurt | Louise |
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 549522-N-1-22-4-3 |
| CO₂ Uitstoot | 11812 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 59 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FORTIOR
| Adres |
Kortrijksesteenweg 1041
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |