Appartement te koop

Te Koop – Duplex van ca. 120 m² te Renoveren – Sint-Gillis

Te Koop – Duplex van ca. 110 m² te Renoveren met Vergunning – Bareel van Sint-Gillis

Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, vlak boven de Bareel van Sint-Gillis, biedt deze te renoveren duplex een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders.

Het pand bevindt zich op de bovenste verdiepingen van een karaktervol gebouw en beschikt over ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief de trappenhal) en ongeveer 125 m² totale oppervlakte inclusief de trappenhal.

Huidige Indeling

Momenteel is het pand ingericht als twee afzonderlijke appartementen en beschikt het onder meer over:

- Twee keukens
- Verschillende leefruimtes die naar wens kunnen worden heringericht
- Uitstekende lichtinval
- Vrij uitzicht zonder inkijk dankzij de hoge ligging in het gebouw

Vergund Project

Er werd reeds een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de omzetting naar een ruime duplex met:

- Een grote open keuken
- Drie slaapkamers
- Een bureau
- Twee badkamers
- Ruime leefruimtes
- Grote slaapkamers van ongeveer 15 m² tot 20 m²

Deze indeling creëert een moderne en gezinsvriendelijke woning en benut het volledige potentieel van het pand.

Troeven

- Toplocatie op wandelafstand van de Bareel van Sint-Gillis
- Gelegen op de bovenste verdiepingen
- Geen inkijk
- Veel natuurlijke lichtinval
- Vergunning reeds verkregen
- Tal van indelingsmogelijkheden
- Sterk meerwaardepotentieel na renovatie

De elektrische keuring en het EPC-certificaat zijn momenteel in opmaak en zullen binnenkort beschikbaar zijn.

Voor meer informatie of een bezoek:

Bernard
📧 [email protected]
📞 +32 470 35 07 36