Wijk Brugmann/Merjay - Prachtig appartement met terras
Exclusief. Victoire-Junot biedt u in de wijk Merjay – Brugmann dit prachtige gerenoveerde appartement van ± 148 m² bruto gelegen op de 2ᵉ verdieping van een klein mede-eigendom aan. Gevuld met licht en met een aangenaam vrij uitzicht op het groen, bestaat het appartement uit: inkomhal met berging en gastentoilet, ruime woonkamer met open haard, lichte hyper-uitgeruste keuken met centraal eiland en een bureau. Een prachtig terras van ± 15 m² dat op prettige wijze de leefruimte verlengt en uitkijkt op het groen en de gemeenschappelijke tuin. Het slaapgedeelte bestaat uit een comfortabele master bedroom met maatwerk opbergruimte en aangrenzende badkamer, een tweede slaapkamer met ingebouwde kasten en een wasruimte met de mogelijkheid om een tweede natte ruimte te creëren. Kelder, nieuwe gasketel, veiligheidsdeur, gemeenschappelijke tuin, parkeermogelijkheid, fietsenstalling, lage lasten. EPC C-. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer zal dit stijlvolle appartement u verleiden door zijn gegeerde ligging, de kwaliteit van de renovatie en de mooie plafondhoogtes. Een echte blikvanger die u niet mag missen!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1881 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231212-0000664909-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 160 € |
| Kadastraal inkomen | 1054 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
35 Rue Darwin
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | XLLH-22-148 |
Neem contact op