Prachtig appartement van 111 m² met authentieke sierlijsten
Op een steenworp van de Louizalaan charmeert dit elegante appartement van 111 m² met zijn prachtige authentieke elementen en indrukwekkende volumes.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw en beschikt over een schitterende ontvangstruimte met hoge plafonds, prachtige sierlijsten en een bijzonder gedecoreerd plafond. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en benadrukken het uitzonderlijke karakter van deze ruimte.
De open keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte, terwijl de twee slaapkamers zich aan de achterzijde van het gebouw bevinden, in een rustige en beschutte omgeving.
Dit zorgvuldig onderhouden appartement combineert de charme van weleer met hedendaags comfort. Het beschikt over een recente individuele verwarmingsketel, geïnstalleerd in 2021, en een EPC-score E−.
Het pand maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom met slechts vier entiteiten en zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Een zeldzaam karaktervol appartement, ideaal voor liefhebbers van royale ruimtes en authentieke architectuur.
| Bouwjaar | 1898 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002‐0000767989‐01‐3 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7936689 |
Neem contact op