Penthouse in het stadscentrum met een ruim terras van 13 m²
Dit penthouse van 100 m² bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw zonder lift. Het charmeert meteen met zijn rustige sfeer, loftgevoel en uitzonderlijke natuurlijke lichtinval.
Bij het binnenkomen valt de blik onmiddellijk op de ruime leefruimte van 32 m², die baadt in het natuurlijke licht. Deze gezellige ruimte geeft uit op een aangenaam westgericht terras van 13 m². Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken. De charmante mezzanine, die uitkijkt over een deel van de leefruimte, voegt een extra architecturaal accent toe.
Het slaapgedeelte is zorgvuldig ingericht met aandacht voor privacy. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad, bidet en toilet. Een tweede, kleinere slaapkamer op de mezzanine kan dienen als logeerkamer. Een aparte douchekamer met een tweede toilet en een wasruimte vervolledigt het dagelijkse comfort.
Technisch beschikt het appartement over een individuele condenserende gasketel. Het dak is geïsoleerd met 12 cm minerale wol.
Een rustige woonplek op een steenworp van de trendy restaurants in het stadscentrum.
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180929-0000536152-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 312 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7906245 |
Neem contact op