Brussel | Apartement met 3 slaapkamers en karakter
Brussel – Botanique | Gloednieuw 3-slaapkamerappartement in een historisch herenhuis
Dit gloednieuwe appartement, gelegen in een elegant en zorgvuldig gerenoveerd herenhuis, combineert perfect de charme van weleer met modern comfort. Het appartement heeft een entreehal met een op maat gemaakte kleedkamer en een gastentoilet. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een open keuken met kookeiland en loopt naadloos over in het terras. De slaapvertrekken bestaan uit twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet, een wasruimte en een prachtige master suite met eigen en-suite doucheruimte en toilet. Het appartement onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail: op maat gemaakt meubilair, vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, driedubbel glas, een privékelder, een fietsenstalling en prachtige gemeenschappelijke ruimtes die het authentieke karakter van het gebouw behouden. Het meubilair dat zich momenteel in het appartement bevindt, wordt ook te koop aangeboden, exclusief registratiekosten. Energielabel (EPC): B | 69 kWh/m²/jaar | 11 kg CO²/m²/jaar. Een opslagruimte kan gehuurd of eventueel gekocht worden van een andere eigenaar. De oppervlaktes worden uitsluitend ter informatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet juridisch bindend. Meer informatie: www.realtycare.be
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1907 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250919-0000727948-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10331 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 409
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7908478 |
Neem contact op