Botanische Tuinen | Gloednieuw penthouse met 2 slaapkamers!
Brussel – Botanique | Gloednieuw penthouse met 2 slaapkamers in een statig herenhuis!
Dit gloednieuwe penthouse is gelegen in een elegant, zorgvuldig gerenoveerd herenhuis en combineert moderne architectuur, veel natuurlijk licht en hoogwaardige voorzieningen. Het appartement heeft een entreehal met garderobe die toegang geeft tot een ruime, lichte woonkamer met een aangenaam terras en vrij uitzicht. De elegant ingerichte open keuken profiteert van veel natuurlijk licht en wordt aangevuld door een discrete en functionele berging. Het slaapgedeelte bestaat uit een hal met een apart toilet, een eerste slaapkamer met en-suite doucheruimte en privé-opbergruimte, en een elegante master suite met ruimte voor een kleedkamer en een eigen doucheruimte met toilet. Het appartement onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking en de nauwgezette aandacht voor detail: op maat gemaakte meubels, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie met dubbele luchtstroom, driedubbel glas, airconditioning, privékelder, fietsenstalling en prachtige gemeenschappelijke ruimtes die het authentieke karakter van het gebouw behouden. Energielabel (EPC): B | 83 kWh/m²/jaar | 13 kg CO²/m²/jaar. Een opslagruimte is beschikbaar voor huur of eventueel koop via een andere eigenaar. De oppervlaktes worden uitsluitend ter informatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet juridisch bindend. Meer informatie: www.realtycare.be
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1907 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250919-0000727964-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9618 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 409
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7908480 |
Neem contact op